1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
川口市
53.4万円/㎡
前年比+11.6%
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グリーンプラザ川口1号棟
埼玉県川口市青木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1984年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,318万円
40.0万円/㎡
1,053
1,896
2,740
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,740万円
32.7万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月10日
グリーンプラザ川口1号棟
2,180万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,180万円 | 37.6万円 | 6階 | 58㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 66㎡ | - | 東 |
| 2025/09/25 | 2,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/26 | 2,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 58㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,250万円 | 49.0万円 | 10階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,390万円 | 51.1万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 38.9万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,350万円 | 50.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,450万円 | 52.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,150万円 | 52.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,280万円 | 54.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,900万円 | 48.3万円 | 6階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/20 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 2,699万円 | 37.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 朝日プラザ鳩ケ谷クレセント 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅12分 | 2,040万円 | 31.9万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 179戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 鳩ケ谷スカイハイツ 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、川口市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は川口市の平均と比較して29.6%割安です。
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