1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
グリーンプラザ川口1号棟
埼玉県川口市青木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1984年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,527万円
43.6万円/㎡
1,396
2,150
2,904
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,904万円
37.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザ川口1号棟
2,380万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 41.0万円 | 6階 | 58㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/06 | 3,250万円 | 49.0万円 | 10階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,390万円 | 51.1万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 38.9万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,350万円 | 50.5万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,450万円 | 52.0万円 | 3階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,150万円 | 52.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,280万円 | 54.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ鳩ケ谷クレセント 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅12分 | 2,299万円 | 39.2万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 179戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 鳩ケ谷スカイハイツ 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 179戸 | SRC |
| 2025/06/27 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 川口ハウス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.68㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 2,540万円 | 38.3万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は川口市の平均と比較して10.1%割安です。
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1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造